越谷市花田3期 G号棟 ◆完成 埼玉県越谷市花田7丁目|3,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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越谷市花田3期 G号棟 ◆完成

新築一戸建て

埼玉県越谷市花田7丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,590万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県越谷市花田7丁目
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土地面積 125.36m² (37.92坪) 建物面積 97.29u
築年月 2021年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
東武伊勢崎線 越谷 花田 バス12分 停歩3分
JR武蔵野線 南越谷 花田 バス15分 停歩3分
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  • 現地外観写真 抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  •  -
  • 現地外観写真 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  • その他 見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • リビング オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
  • その他内観 ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。
  • キッチン 『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • 洗面台・洗面所 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 玄関 玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、お家に帰ってくる時に入る最初の場所・・そんな場所だからこそ、より良い空間に・・
  • 収納 全居室に収納完備。居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。
  • 寝室 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。大きな窓が嬉しいですね。
  • 子供部屋 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • バルコニー 青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • トイレ 温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。
  • 浴室 お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。
  • キッチン お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
  • 収納 居室クローゼットは、洋服やクリアボックスなどもしまえるクローゼットを設置。朝の身支度やお子様のおもちゃの整理にも利用できます。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • 周辺環境 業務スーパー越谷店 徒歩11分。 870m
  • 周辺環境 ローソン越谷増林店 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境 ドラッグストアセキ東越谷店 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境 越谷市立東中学校 徒歩17分。 1310m
  • 周辺環境 越谷市立城ノ上小学校 徒歩4分。 280m
  • 周辺環境 増林保育所 徒歩20分。 1540m
  • 周辺環境 越谷市立病院 徒歩9分。 670m
  • 周辺環境 花田第六公園 徒歩6分。 430m
  • その他 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • その他 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • その他 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車2台駐車可能!広々とした敷地です。◇住宅性能評価最高等級取得の耐震構造住宅!◇階段・浴室・トイレに手すりを設置し、ご年配の方も足元が安心です。◇全居室に収納スペース付き。寝室、子供部屋、仕事部屋も広くお使いいただけます。◇2部屋から出入りできる大きなバルコニーはお洗濯物をたっぷり干せます。【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩5分。沢山の荷物を持ち帰る学期末はお子様の通学も楽々です!◇「花田第六公園」まで徒歩6分。綺麗に手入れされた庭園では結婚式の撮影もされます。◇総菜パンや菓子パン、どれも人気な「大正屋ブーランジェリー」まで徒歩8分。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 近隣有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2021年10月19日 次回更新日 2021年11月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 越谷市立城ノ上小学校
(埼玉県越谷市)
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中学校区 東中学校
(埼玉県越谷市)
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物件価格

3,590万円
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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00〜18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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