市街化区域と市街化調整区域の違いとは？【2021-04-05更新】 | 川口市・南鳩ヶ谷周辺の不動産(新築，中古一戸建て・中古マンション・土地)のことならよつば不動産

市街化区域と市街化調整区域の違いとは？2021-04-05

皆さんがこれから購入するご新居のお土地には、主に「市街化区域」と「市街化調整区域」という2つの区域に分けられています。

これは都市の発展や整備など、どんな街づくりをしていくかという計画により分けられています。（都市計画）

「市街化区域」とは読んで字の如く、市街化（お家やお店など)を発展させていく区域の事です。

それとは反対に「市街化調整区域」とは農地などを守るために、市街化が進まないよう調整する(抑える)区域の事です。

お店までの距離や敷地の広さ等、どちらの区域にもそれぞれメリットとデメリットがあり、一概にどちらが良いとは言えません。

しかし基本的には「市街化区域」の方がライフライン等設備が整っており、住みやすい環境になっています。

お家選びの際にはこういったポイントも気にしてみると良いかもしれません。

ページ作成日　2021-04-05