越谷市下間久里2期 埼玉県越谷市大字下間久里 |2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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新築一戸建て

埼玉県越谷市大字下間久里 の新築一戸建て お気に入り
価格 2,990万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県越谷市大字下間久里
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土地面積 100.02m² (30.26坪) 建物面積 97.29u
築年月 2021年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
東武伊勢崎線 大袋 徒歩14分
東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩21分
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  • 現地外観写真 外観
  •  -
  • 現地外観写真 駐車場
  • 現地外観写真 眺望
  • リビング ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。※同仕様
  • キッチン キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • 浴室 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。※同仕様
  • その他内観 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。※同仕様
  • その他内観 床下収納は洗剤や食料品などのストック品などを保管するのに便利なスペースです。※同仕様
  • その他内観 温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • その他内観 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • その他内観 青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • その他 【「鉄筋コンクリート造」のベタ基礎】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から上端まで高さを400mm以上確保。地面からの湿気や不等沈下・地震時のねじれ等防ぎ、白蟻予防策としても有効。
  • その他 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • その他 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • その他 I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • その他 【I.D.S-V工法 耐震性能実験】異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • その他 一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • その他 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 周辺環境 業務スーパーせんげん台店 徒歩4分。 280m
  • 周辺環境 ジャパンミート卸売市場越谷店 徒歩6分。 480m
  • 周辺環境 ローソン越谷下間久里仲田店 徒歩7分。 520m
  • 周辺環境 ドラッグストアセキ千間台店 徒歩12分。 900m
  • 周辺環境 越谷市立北中学校 徒歩13分。 990m
  • 周辺環境 越谷市立桜井南小学校 徒歩9分。 700m
  • 周辺環境 深田保育所 徒歩11分。 820m
  • 周辺環境 弥十郎公園 徒歩16分。 1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • 室内洗濯機置場
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇全居室6帖以上!ゆとりのあるプライベート空間。◇2部屋から出入りできる南向きのワイドバルコニー。◇収納スペースは各居室に完備。床下収納や廊下にも収納スペース付。◇階段・浴室・トイレに手すりを設置。足元も安心です。◇くつろぐ家族の様子がうかがえる対面式キッチン。【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩10分以内。毎日の登下校も安心です。◇徒歩10分圏内にスーパーが多数!毎日のお買い物にも困りません。◇テイクアウト可能な飲食店が近く、お家でゆっくりお店の味を楽しめます。◇「弥十郎公園」は小学校近くにあるので近所のお友達と沢山遊べます。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
準住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第HPA-21-05256-1号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 越谷市立桜井南小学校
(埼玉県越谷市)
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中学校区 北中学校
(埼玉県越谷市)
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物件価格

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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00〜18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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