さいたま市岩槻区美幸町 ■11月上旬 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町 |3,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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さいたま市岩槻区美幸町 ■11月上旬

新築一戸建て

埼玉県さいたま市岩槻区美幸町 の新築一戸建て お気に入り
価格 3,590万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
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土地面積 123.28m² (37.29坪) 建物面積 100.4u
築年月 2021年11月築 間取り 4LDK (-)
交通
東武野田線 岩槻 徒歩15分
東武野田線 東岩槻 徒歩29分
ここがおすすめ

《よつば不動産東大宮店》
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  • 現地外観写真 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  •  -
  • 現地外観写真 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  • 現地外観写真 抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • その他 カラーTVモニター付きのインターホンを標準搭載。来訪者の顔がしっかりと確認できます。例えば、お子様お一人でのお留守番の際などにも安心です。
  • その他 玄関ドアにはスマートキーを採用。片手でサッと開錠できます。買い物袋やお子様を抱えていても難なく開けることができて便利です。
  • その他 実際にお住まいになられてからの長い期間安心して暮らせる様にしっかりとサポートします。 万が一不具合などがあった際には、独自のアフターサービス基準に則った専門スタッフがご対応いたします。
  • その他 お家により窓数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べ地震の影響を受けます。 そこで構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や接合金物を配置することで耐震性を高めています。
  • その他 【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】の両方を取得!第三者機関による検査で裏付けされた、安心の住まいです。
  • その他 窓とは、お家の中で温度の出入りが一番多い場所です。そんな窓に断熱性のサッシを使う事で、熱効率が上がりお家の温度を快適に守ってくれます。快適に過ごせて光熱費も節約できて一石二鳥です。
  • その他 耐震等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施。ただ丈夫なだけでなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もあります。
  • その他 設計、建設において国から委託を受けた第3者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、断熱、耐風、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受けております。
  • その他 長きに渡り住めるよう国の定めた技術基準などを満たした認定住宅である長期優良住宅。全住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い水準で、主要構造躯体が75年〜90年程持つ住宅。
  • その他 外に干しづらい季節や環境に冬の季節や雨の日、外に干すと汚れてしまうような環境におすすめです。また、女性など日中外に干しにくい環境でもプライバシーを守ります。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 こちらの物件は《よつば不動産・東大宮店》でご対応させていただきます。JR宇都宮線「東大宮駅・西口」徒歩30秒です。お客様専用駐車場のご用意もございますのでスタッフまでお気軽にお声掛けください。
  • 周辺環境 ベルクス岩槻城北店 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境 ファミリーマート岩槻本宿店 徒歩7分。 520m
  • 周辺環境 ドラッグセイムス岩槻店 徒歩7分。 520m
  • 周辺環境 ニトリ岩槻店 徒歩32分。 2550m
  • 周辺環境 さいたま市立城北中学校 徒歩12分。 940m
  • 周辺環境 さいたま市立城北小学校 徒歩9分。 660m
  • 周辺環境 さいたま市立美幸保育園 徒歩6分。 410m
  • 周辺環境 西町児童公園 徒歩6分。 490m
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車2台並列駐車可能なスペースがあります。◇LDK19帖で広々!折上天井の効果でより解放感があります。◇全居室クローゼット設置、小屋裏収納やウォークインクローゼットもあり収納豊富。◇キッチン横にゴミ出しなどに便利な勝手口があります。◇あると嬉しい食洗器・浴室暖房換気乾燥機完備。◇南向きワイドバルコニー。【街のおすすめポイント】◇駅まで徒歩圏内、スーパーやコンビニエンストアなど徒歩数分にあり買い出しにも便利。生活雑貨が揃うニトリまでお車で10分。生活施設が充実。◇春は桜が綺麗で撮影スポットになる岩槻城址公園までお車で6分。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 近隣有 現況/引渡し -/2021年12月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第21UDI1W建01617号他 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さいたま市立城北小学校
(埼玉県さいたま市岩槻区)
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中学校区 城北中学校
(埼玉県さいたま市岩槻区)
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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00〜18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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