【P２台】川口市大字小谷場 埼玉県川口市大字小谷場 ｜5,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜よつば不動産

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【P２台】川口市大字小谷場

新築一戸建て

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価格 5,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 99.03m² (29.96坪) 建物面積 99.02㎡
築年月 2022年6月築 間取り 4LDK　（LDK19/和室4.5/洋室6.7/洋室6.1/洋室6）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和 徒歩15分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 徒歩27分
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  • 現地外観写真　-
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  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。※同仕様
  • その他内観　家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　家事を行いながら、家族の様子も見守れる対面式のキッチン。お手入れしやすいホーローキッチンパネルや床下収納など、デザイン性や機能性に優れた多彩な設備を備えました。※同仕様
  • 玄関　気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。※同仕様
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。※同仕様
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。※同仕様
  • 収納　全居室に収納完備。居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。※同仕様
  • 収納　衣類をたっぷり収納できるWICを設けています。たくさんお洋服をお持ちの方にとっては嬉しい仕様。クローゼットの中で、今日はどの服にしようかなとゆっくり選べるのも楽しい時間です※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、気持ちのいい生活の始まりに。※同仕様
  • バルコニー　大きな空に囲まれた眺望の良い住宅。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。お布団やお洗濯も沢山干せます。夜はお子様と天体観測も楽しめます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　マルエツ芝塚原店 徒歩9分。 670m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口芝小谷場店 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境　デイリーケアセイジョー芝塚原店 徒歩8分。 610m
  • 周辺環境　川口市立芝西小学校 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境　川口市立小谷場中学校 徒歩7分。 550m
  • 周辺環境　芝みずほ幼稚園 徒歩6分。 440m
  • 周辺環境　医療法人有隣会わかくさ病院 徒歩24分。 1860m
  • 周辺環境　小谷場公園 徒歩3分。 230m
  • その他　ダイライトといわれる面材を耐力材として外壁と内壁の下地材に使用。地震や台風などの災害に強い住まいをつくることができます。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車が２（３） 台駐車出来る広々とした敷地！前面道路が１６ｍあるので、駐車もしやすいです。◇ご家族が集まる憩いの場所LDKは、開放感のある１９帖以上！◇全居室収納はもちろん、ウォークインクローゼットもあり収納豊富！◇人気のカフェスタイルキッチンで楽しくお料理を。◇リビング横の和室は、目が届きやすいので、お子様のお昼寝スペースやお遊びスペースにも！【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩９分・中学校まで徒歩７分。◇スーパー・ドラックストア・コンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物が楽々！◇一番近い公園までは徒歩３分！お子様と手を繋ぎながら歩ける距離です。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/-階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2022年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第KBI-TKN22-10-0136号他 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2022年05月19日 次回更新日 2022年06月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立芝西小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 小谷場中学校
(埼玉県川口市)
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5,280万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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