【担当イチ押し！】川口市南鳩ヶ谷７丁目 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目｜4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜よつば不動産

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【担当イチ押し！】川口市南鳩ヶ谷７丁目

新築一戸建て

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,780万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 85.34m² (25.82坪) 建物面積 85.28㎡
築年月 2022年8月築 間取り 3LDK　（LDK17.8/洋室4.9/洋室5.3/洋室6）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩13分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩14分
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  • 現地外観写真　-
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  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
  • その他内観　陽光が降り注ぐ日当たりの良いリビングダイニングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」となっています。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
  • キッチン　『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • トイレ　朝のトイレ渋滞も、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 寝室　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • 収納　季節ごとの面倒な洋服の衣替えを不要にしてくれるほどの収納力があるのがウォークインクローゼットのポイントです
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。
  • バルコニー　お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない大型バルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめ、ご家族憩いの場としてもご利用いただけます。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立辻小学校 徒歩5分。 390m
  • 周辺環境　川口市立里中学校 徒歩24分。 1910m
  • 周辺環境　コモディイイダ南鳩ヶ谷店 徒歩9分。 690m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店 徒歩2分。 160m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩10分。 750m
  • 周辺環境　たちばな幼稚園 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境　医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩10分。 770m
  • 周辺環境　ローソン鳩ケ谷南1丁目店 徒歩7分。 520m
  • その他　一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニング。いつも穏やかな空間であることが望まれます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
  • その他　カースペースを確保しております。月極パーキングを借りる必要はございません。
  • その他　小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っております。建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇人工芝付きの屋上バルコニー！使用用途がたくさん！◇全居室に収納スペースがございます。◇LDKは広々約１８帖！大きな家具を置いても充分なスペースがございます。◇角地につき、陽当り通風良好です。◇リビングイン階段で、ご家族とお顔を合わせる機会が増えます。【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩３分！お子様の通学も安心です。◇コンビニエンスストアまで徒歩７分！深夜の急なお買い物もラクラクです。◇スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数ございます。◇周辺は閑静な住宅街なので休日もゆったりと過ごせます。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2022年9月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK‐KX215651480号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年05月19日 次回更新日 2022年06月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立辻小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 里中学校
(埼玉県川口市)
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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