川口市坂下町１丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市坂下町1丁目｜4,080万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜よつば不動産

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川口市坂下町１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市坂下町1丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,080万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市坂下町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 68.6m² (20.75坪) 建物面積 113.86㎡
築年月 2022年9月築 間取り 4LDK　（洋室5.2/LDK17.7/洋室3.5/洋室6/洋室6.5）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩5分
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩18分
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《掲載写真最新》
《金利0.31%プラン適用可能》
《資料のみOK》
《ノートーク見学対応》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　駅まで徒歩５分の駅近物件です。通勤通学に便利で、忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地となっています。駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れます。
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。※同仕様
  • その他内観　やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。※同仕様
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • 浴室　お子さんと一緒にゆっくりと入れる、1坪サイズの広い浴室。一日の疲れを取りながら、学校や友だちの話に耳を傾ける、親子の大切なひとときが過ごせます。浴室換気乾燥機、保温浴槽も標準装備です。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。※同仕様
  • 収納　クローゼットには、季節の服やゴルフバックなどの大きなお荷物も収納でき、お部屋をスッキリゆとりのある空間にしてくれます。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • 玄関　お家に来られる人々を出迎える玄関だからこそ、広々と清潔感あふれる空間にしたいもの。広々としたスペースを設けることで毎日明るい空間になります。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　アコレ鳩ヶ谷駅前店 徒歩8分。 590m
  • 周辺環境　セブンイレブン鳩ケ谷里店 徒歩5分。 370m
  • 周辺環境　スギドラッグ鳩ヶ谷店 徒歩12分。 940m
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩2分。 160m
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩13分。 1040m
  • 周辺環境　川口市立里保育所 徒歩9分。 680m
  • 周辺環境　（財）鳩ケ谷中央病院 徒歩14分。 1070m
  • 周辺環境　だんだん公園 徒歩16分。 1260m
  • その他　屋根を軽くすることで建物全体の重心が低くなり、揺れ幅は小さくなります。アルマは重量が一般的な平板陶器瓦の約30％、化粧スレート屋根材の約60％と非常に軽い屋根材です。
  • その他　ホースで水をかけるとベターと塗装面に馴染む親水コーティング。イオンデポジットやウォータースポットなどの雨染みが付着しづらい商品となります。
  • その他　優れた基本性能と洗練されたデザイン性を持つ防火窓。基本寸法はこれまでのサッシと同様です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇ご家族の憩いの場所LDKは、２階！開放感のある１７帖以上。◇リビングで寛ぐご家族の様子が見える対面式カウンターキッチン！お子様の様子を見ながら家事が出来ます。◇洋室が１階に１部屋・３階に３部屋あり、ライフスタイルに合わせて選べる間取り。◇お天気が悪い時の強い味方！浴室暖房乾燥機付き。◇全室２面採光・２部屋から出入り出来るワイドバルコニーからは、爽やかな風が吹き抜けます！【街のおすすめポイント】◇駅まで徒歩５分の駅近物件！通勤・通学もスムーズですね。◇小学校まで徒歩２分。チャイムも聞こえる距離で安心！◇スーパー・ドラックストア・コンビニが徒歩圏内。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2022年10月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-22-06372-1号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2022年08月10日 次回更新日 2022年08月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 鳩ヶ谷中学校
(埼玉県川口市)
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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