蕨市北町第2 ■8月中旬 埼玉県蕨市北町2丁目|4,080万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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蕨市北町第2 ■8月中旬

新築一戸建て

埼玉県蕨市北町2丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,080万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県蕨市北町2丁目
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土地面積 71.63m² (21.67坪) 建物面積 125.04u
築年月 2021年8月築 間取り 3SLDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 徒歩16分
JR埼京線 戸田 徒歩17分
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  • 現地外観写真 穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  •  -
  • 現地外観写真 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  • 現地外観写真 抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • リビング 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。※同仕様
  • キッチン お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。※同仕様
  • 浴室 一坪タイプのゆったりバスルームです!浴室暖房乾燥機完備ですので、雨の日の洗濯物も乾かせて便利♪ 水温が下がりにくい保温浴槽は、ご家族の入浴時間が異なっても光熱費を節約できます。※同仕様
  • その他内観 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。※同仕様
  • その他内観 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • その他内観 ハンガーをかける場所があるので、“かけて服を収納”が可能!わざわざ畳む手間もなくなり、今日着る服を探しやすくなります。※同仕様
  • その他内観 青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • その他 住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • その他 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取ることで、基礎にかかる上下の力に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • その他 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、【通し柱】よりも強度を持つことが分かりました。
  • その他 三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納ポケットになっているので、ヘアケア用品や歯ブラシなどで散らかりがちな洗面台周りがスッキリと片付きます。
  • その他 一坪バスは一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついていて、悪いが悪い日のお洗濯も安心です。
  • その他 フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出します。
  • その他 カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉めができる電子キーを採用しています。
  • その他 ウォシュレット付きのトイレです。小窓があるので明るく清潔感があります。
  • 周辺環境 マルエツ蕨北町店 徒歩9分。 700m
  • 周辺環境 ファミリーマートTKS錦二丁目店 徒歩4分。 350m
  • 周辺環境 ウエルシア蕨北町店 徒歩10分。 750m
  • 周辺環境 蕨市立北小学校 徒歩2分。 150m
  • 周辺環境 蕨市立第二中学校 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境 早蕨幼稚園 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境 蕨郵便局 徒歩6分。 460m
  • 周辺環境 記念樹公園 徒歩3分。 220m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇ご家族が集まるLDKは、2階にあり全棟16帖以上!◇水回りが2階に集中しているので、家事動線がスムーズ。◇1階に1部屋・3階に3部屋あり、ライフスタイルに合わせて選べる間取り。◇主寝室は全棟7帖以上!◇梅雨時や冬の寒い時期のお洗濯も乾く!浴室暖房乾燥機付き。【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩8分。◇スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内でお買い物で毎日のお買い物が楽々!◇1番近い公園まで徒歩3分で、のびのびと遊べます。◇池や大きな複合遊具もあり、バーベキューもできる広い公園!「蕨市民公園」までお車で10分。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/-階建
建ぺい率 80(%) 容積率 300(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/2021年8月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
近隣商業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM21-10-1459号他 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 蕨市立北小学校
(埼玉県蕨市)
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中学校区 第二中学校
(埼玉県蕨市)
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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
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定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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