三郷市早稲田3丁目2期 ◆9月 埼玉県三郷市早稲田3丁目|4,390万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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三郷市早稲田3丁目2期 ◆9月

新築一戸建て

埼玉県三郷市早稲田3丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,390万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県三郷市早稲田3丁目
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土地面積 178.27m² (53.93坪) 建物面積 104.12u
築年月 2021年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR武蔵野線 三郷 徒歩15分
JR武蔵野線 新三郷 徒歩28分
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  • 現地外観写真 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  •  -
  • 現地外観写真 周辺は自然豊かな閑静な住宅街となっています。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
  • 現地外観写真 カースペースは2台駐車可能です。空いたスペースにプランターを置いて家庭菜園などもお楽しみいただけます。
  • その他 設計、建設において国から委託を受けた第3者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、断熱、耐風、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受けております。
  • その他 お家により窓数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べ地震の影響を受けます。 そこで構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や接合金物を配置することで耐震性を高めています。
  • その他 耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施。ただ丈夫なだけでなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もあります。
  • その他 長きに渡り住めるよう国の定めた技術基準などを満たした認定住宅である長期優良住宅。全住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い水準で、主要構造躯体が75年〜90年程持つ住宅。
  • その他 外に干しづらい季節や環境に冬の季節や雨の日、外に干すと汚れてしまうような環境におすすめです。また、女性など日中外に干しにくい環境でもプライバシーを守ります。
  • その他 カラーTVモニター付きのインターホンを標準搭載。来訪者の顔がしっかりと確認できます。例えば、お子様お一人でのお留守番の際などにも安心です。
  • その他 窓とは、お家の中で温度の出入りが一番多い場所です。そんな窓に断熱性のサッシを使う事で、熱効率が上がりお家の温度を快適に守ってくれます。快適に過ごせて光熱費も節約できて一石二鳥です。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • 周辺環境 業務スーパー三郷店 徒歩8分。 640m
  • 周辺環境 ファミリーマート三郷早稲田七丁目店 徒歩8分。 570m
  • 周辺環境 マツモトキヨシ早稲田団地店 徒歩7分。 540m
  • 周辺環境 ららぽーと新三郷 徒歩34分。 2700m
  • 周辺環境 三郷市立早稲田中学校 徒歩22分。 1760m
  • 周辺環境 三郷市立丹後小学校 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境 早稲田保育所 徒歩2分。 150m
  • 周辺環境 早稲田公園 徒歩5分。 400m
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇南側8mの道路に面しているためお車の駐車も楽々♪◇LDKは折り上げ天井とアクセントクロスでお洒落な空間を演出♪◇季節物や大きなお荷物の収納に便利なロフト付き。◇バルコニーの近くに室内物干し付き。突然の雨でも慌てません♪◇奥様の強い味方、家事の時短にもなる食器洗浄機付き!【街のおすすめポイント】◇小学校や保育園が近く、小さなお子様の子育て世代も生活しやすい環境です。◇「早稲田公園」まで徒歩5分。遊具はもちろん、市民プールもありご家族で休日を楽しめます。◇スーパーや薬局まで徒歩10分。買い忘れがあった時もすぐにお買い物でき安心です。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/2021年10月
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第21UDI1W建00866号他 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 三郷市立丹後小学校
(埼玉県三郷市)
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中学校区 早稲田中学校
(埼玉県三郷市)
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
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定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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