さいたま市西区三橋第15 ■8月中旬 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目|3,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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さいたま市西区三橋第15 ■8月中旬

新築一戸建て

埼玉県さいたま市西区三橋5丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,480万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
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土地面積 142.71m² (43.17坪) 建物面積 94.76u
築年月 2021年8月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR川越線 指扇 三橋六丁目 バス12分 停歩2分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  •  -
  • 現地外観写真 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  • 現地外観写真 自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • その他 人気の対面式システムキッチンです。静音シンク&浄水器一体型蛇口等々うれしい仕様になっております。
  • その他 ウォシュレット付きのトイレです。小窓があるので明るく清潔感があります。
  • その他 一坪バスは一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついていて、悪いが悪い日のお洗濯も安心です。
  • その他 フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出します。
  • その他 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取ることで、基礎にかかる上下の力に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • その他 カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉めができる電子キーを採用しています。
  • その他 住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • その他 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • その他 三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納ポケットになっているので、ヘアケア用品や歯ブラシなどで散らかりがちな洗面台周りがスッキリと片付きます。
  • その他 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、【通し柱】よりも強度を持つことが分かりました。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 こちらの物件は《よつば不動産・東大宮店》でご対応させていただきます。JR宇都宮線「東大宮駅・西口」徒歩30秒です。お客様専用駐車場のご用意もございますのでスタッフまでお気軽にお声掛けください。
  • 周辺環境 イオン大宮西店 徒歩15分。 1160m
  • 周辺環境 業務スーパーさいたま三橋店 徒歩17分。 1310m
  • 周辺環境 セブンイレブン大宮三橋店 徒歩6分。 460m
  • 周辺環境 ドラッグセイムス大宮佐知川店 徒歩12分。 940m
  • 周辺環境 島忠大宮本店 徒歩13分。 1010m
  • 周辺環境 さいたま市立大宮西中学校 徒歩18分。 1420m
  • 周辺環境 さいたま市立大宮西小学校 徒歩13分。 1000m
  • 周辺環境 指扇道下公園 徒歩8分。 600m
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車3台駐車可能なスペースがあります!◇パウダールームも広く、水回り集結タイプなので家事動線もスムーズで時短にもなります。◇全居室6帖以上、19帖超の広々としたLDK。◇お洗濯物もよく乾く南向きワイドバルコニー。ユニットバスには浴室乾燥機完備。◇シャッター・宅配BOX付【街のおすすめポイント】◇2路線2駅利用可能なので通勤通学や、新大宮バイパスへすぐ出れお車の移動にも便利な立地。◇生活施設も徒歩圏内にあり生活しやすい環境です。飲食店の多数あります。◇大きな敷地の三橋総合公園があり、とても緑豊か。トイレなども設置しています。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/2021年8月
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第21UDI1W建00685号他 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さいたま市立大宮西小学校
(埼玉県さいたま市西区)
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中学校区 大宮西中学校
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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
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地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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