さいたま市三室第11期 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |3,190万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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新築一戸建て

埼玉県さいたま市緑区大字三室 の新築一戸建て お気に入り
価格 3,190万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
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土地面積 112.89m² (34.15坪) 建物面積 91.08u
築年月 2021年10月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 北浦和 山崎 バス18分 停歩8分
JR京浜東北・根岸線 与野 徒歩40分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真 穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  •  -
  • 現地外観写真 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリアとなっています。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ空が広く緑の多い閑静な環境です。
  • 現地外観写真 自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • その他 住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最も高い等級を取得しています。
  • その他 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と床に水に強い”ポリスチレンフォーム”を採用。断熱性能、気密性能が高いお家です。
  • その他 一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • その他 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • その他 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • その他 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • その他 I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • その他 万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • その他 【「鉄筋コンクリート造」のベタ基礎】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から上端まで高さを400mm以上確保。地面からの湿気や不等沈下・地震時のねじれ等防ぎ、白蟻予防策としても有効。
  • その他 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • その他 【I.D.S-V工法 耐震性能実験】異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • 周辺環境 セブンイレブンさいたま山崎店 徒歩7分。 530m
  • 周辺環境 ウエルシア浦和木崎店 徒歩16分。 1250m
  • 周辺環境 さいたま市立三室中学校 徒歩21分。 1620m
  • 周辺環境 さいたま市立三室小学校 徒歩20分。 1600m
  • 周辺環境 さいたま市立病院 徒歩12分。 890m
  • 周辺環境 浦和大東郵便局 徒歩15分。 1190m
  • 周辺環境 三室自然緑地 徒歩7分。 500m
  • 周辺環境 西松屋クイズゲート浦和店 徒歩27分。 2140m
  • 周辺環境 マミーマート三室山崎店 徒歩10分。 760m
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

◇全居室収納スペースあり。1号棟のフリースペースはウォークインクローゼットとしてもお使いいただけます。◇2階居室はすべて6帖以上。◇南向きのバルコ二ーは陽当たり、風通りともに良好。◇カースペースは2台確保しています。【街のおすすめポイント】◇食材の調達や日用品の買い出しは、徒歩約10分のところにあるスーパー「マミーマート」♪◇コンビニエンスストアが徒歩圏内!深夜のお買い物もラクラク!◇周辺は閑静な住宅街なので休日もゆったりと過ごせます♪◇「JR京浜東北線」利用可能なため大宮や都内へのお出かけ楽々!◇徒歩圏内に公園多数あり。のびのびと遊べる環境が整っています♪

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 近隣有 現況/引渡し -/2021年11月
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第HPA-21-05774-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さいたま市立三室小学校
(埼玉県さいたま市緑区)
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中学校区 三室中学校
(埼玉県さいたま市緑区)
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店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
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地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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