川口市安行領根岸 ■8月下旬 埼玉県川口市大字安行領根岸 |3,890万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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川口市安行領根岸 ■8月下旬

新築一戸建て

埼玉県川口市大字安行領根岸 の新築一戸建て お気に入り
価格 3,890万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
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土地面積 103.06m² (31.18坪) 建物面積 101.02u
築年月 2021年8月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 鹿島 バス14分 停歩3分
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩34分
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  • 現地外観写真 穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  •  -
  • 現地外観写真 自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 現地外観写真 同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 実際にお住まいになられてからの長い期間安心して暮らせる様にしっかりとサポートします。 万が一不具合などがあった際には、独自のアフターサービス基準に則った専門スタッフがご対応いたします。
  • その他 設計、建設において国から委託を受けた第3者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、断熱、耐風、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受けております。
  • その他 【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】の両方を取得!第三者機関による検査で裏付けされた、安心の住まいです。
  • その他 耐震等級高い等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施。ただ丈夫なだけでなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もあります。
  • その他 お家により窓数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べ地震の影響を受けます。 そこで構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や接合金物を配置することで耐震性を高めています。
  • その他 長きに渡り住めるよう国の定めた技術基準などを満たした認定住宅である長期優良住宅。全住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い水準で、主要構造躯体が75年〜90年程持つ住宅。
  • その他 カラーTVモニター付きのインターホンを標準搭載。来訪者の顔がしっかりと確認できます。例えば、お子様お一人でのお留守番の際などにも安心です。
  • その他 外に干しづらい季節や環境に冬の季節や雨の日、外に干すと汚れてしまうような環境におすすめです。また、女性など日中外に干しにくい環境でもプライバシーを守ります。
  • その他 窓とは、お家の中で温度の出入りが一番多い場所です。そんな窓に断熱性のサッシを使う事で、熱効率が上がりお家の温度を快適に守ってくれます。快適に過ごせて光熱費も節約できて一石二鳥です。
  • その他 玄関ドアにはスマートキーを採用。片手でサッと開錠できます。買い物袋やお子様を抱えていても難なく開けることができて便利です。
  • 周辺環境 イオンモール川口前川店 徒歩22分。 1750m
  • 周辺環境 ベルク川口前川店 徒歩11分。 830m
  • 周辺環境 セブンイレブン川口安行領根岸店 徒歩4分。 310m
  • 周辺環境 マツモトキヨシ川口前川店 徒歩11分。 810m
  • 周辺環境 川口市立在家中学校 徒歩18分。 1400m
  • 周辺環境 川口市立根岸小学校 徒歩10分。 800m
  • 周辺環境 松原幼稚園 徒歩11分。 880m
  • 周辺環境 川口市立グリーンセンター 徒歩18分。 1400m
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車2台駐車可能なスペース!◇3LDK⇔4LDKへ可変型住宅。◇クローゼット全居室設置、ロフトやウォークインクローゼットもあり収納豊富。◇南向きワイドバルコニー。お洗濯物の出し入れが楽な室内物干し付。◇人気の対面システムキッチン採用、食器洗浄乾燥機完備。【街のおすすめポイント】◇3路線3駅利用可能。東北外環自動車道へすぐ出れお車の移動もスムーズ。利便性に優れた好立地。周辺に生活施設も充実。◇遊具やプール、温室がある川口市立グリーンセンターへは自転車で6分。◇イオンモール川口前川まで自転車で8分。休日はご家族でショッピング!

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/2021年9月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第20UDI1W建00491号他 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月24日 次回更新日 2021年08月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立根岸小学校
(埼玉県川口市)
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中学校区 在家中学校
(埼玉県川口市)
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店舗紹介

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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
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定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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