越谷市南町9期 ■9月下旬 埼玉県越谷市南町2丁目|3,899万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|よつば不動産

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越谷市南町9期 ■9月下旬

新築一戸建て

埼玉県越谷市南町2丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,899万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県越谷市南町2丁目
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土地面積 150.83m² (45.63坪) 建物面積 94.39u
築年月 2021年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
東武伊勢崎線 新田 徒歩16分
東武伊勢崎線 蒲生 徒歩20分
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  • 現地外観写真 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  •  -
  • 現地外観写真 穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真 抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • その他 防火窓は優れた基本性能と洗練されたデザイン性を持ちながら、基本寸法はこれまでのサッシと同様です。
  • その他 自然な木目調のドアカラーに、スタイリッシュなレバーを採用しました。
  • その他 無理の無い姿勢でラクラク収納&取り出し。使いやすさを優先したオールスライド収納タイプ。
  • その他 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、冬場も快適に浸かることができます。
  • その他 大きな三面鏡の裏には大容量の収納スペース。ミラーの内側にはヒーターが内蔵されており、湯気による鏡面のくもりを抑えます。
  • その他 シャープでスリムなボディは、汚れが拭きやすく、お手入れが簡単です。
  • その他 親水コーティングは水玉にならずホースで水をかけるとベターと塗装面に馴染むため、イオンデポジットやウォータースポットなどの雨染みが付着しづらい商品となります。
  • その他 屋根を軽くすることで、建物全体の重心が低くなり、揺れ幅は小さくなります。アルマは重量が一般的な平板陶器瓦の約30%、化粧スレート屋根材の約60%と非常に軽い屋根材です。
  • その他 小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。
  • その他 カースペースは2台分確保しております。月極パーキングを借りる必要はございません。
  • リビング 毎日の暮らしの中心となる広々LDKはパブリックスペースに!お友達を招いてのホームパーティーや親族の集まりの場として使っても十分なゆとりある“広さ”です。※同仕様
  • キッチン 『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。※同仕様
  • 浴室 一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間でスッキリ乾かすことができます。※同仕様
  • その他内観 衛生的で使い勝手のよい洗面台。朝の身支度も気持ちよくできます。洗面台と洗濯機置き場が隣接していますので、洗濯物のプレ洗いなど、作業のはかどる配置です。※同仕様
  • その他内観 ウォシュレット機能付きトイレです。小窓があるので明るく清潔感があります。※同仕様
  • その他 ※当社でご成約のお客様に『選べる!家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております!この機会に是非お問い合わせください!
  • その他 雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • 周辺環境 西友蒲生伊原店 徒歩11分。 850m
  • 周辺環境 セブンイレブン越谷南町1丁目店 徒歩6分。 450m
  • 周辺環境 ウエルシア越谷蒲生店 徒歩4分。 290m
  • 周辺環境 越谷市立蒲生南小学校 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境 越谷市立南中学校 徒歩28分。 2170m
  • 周辺環境 蒲生第三保育所 徒歩6分。 460m
  • 周辺環境 南部第一公園 徒歩1分。 85m
  • 周辺環境 蒲生郵便局 徒歩8分。 600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇お車2台駐車可能で前面道路6m道路なのでお車の出し入れが楽々!◇パントリーや床下収納など豊富な収納スペース!◇明るい陽射しが差し込む南側のワイドバルコニー!◇和洋室は客間に使用したり、お昼寝にも心地良いです。◇TVモニター付きインターホンは訪問者の顔がわかり防犯対策にもなります。【街のおすすめポイント】◇小学校まで徒歩8分と近くお子様の通学も安心!◇一番近い公園まで徒歩1分。他にも近くに公園が多数ありお子様も飽きずに遊べます。◇「イオンレイクタウン」までお車で10分程。日本一広いショッピングモールでアウトレットなどもありご家族みんなで楽しめます。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 近隣有 現況/引渡し -/2021年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 - 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 第HPA-21-05371-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2021年07月30日 次回更新日 2021年08月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 越谷市立蒲生南小学校
(埼玉県越谷市)
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中学校区 光陽中学校
(埼玉県越谷市)
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3,899万円
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店舗紹介

店舗写真

よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17 ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00〜18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか?そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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