川口市赤井1丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市赤井1丁目｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜よつば不動産

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川口市赤井1丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市赤井1丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市赤井1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 58.01m² (17.55坪) 建物面積 90.05㎡
築年月 2023年7月築 間取り 4LDK　（洋室6/洋室4/洋室5.3/LDK17/洋室5.2）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩17分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩24分
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《掲載写真最新》
《金利0.219%プラン適用可能》
《資料のみOK》
《ノートーク見学対応》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 　-
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • リビング　ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。
  • その他内観　自宅で過ごす時間が増えている昨今、家族が集うリビングは家の中で最も居心地の良い空間であり、多面採光で光がより一層の開放感を感じさせてくれます。
  • キッチン　食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。食後の後片付け、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 子供部屋　室内は２面採光で明るく、窓を開けると風通しも良く大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、気持ちのいい生活の始まりに。
  • 収納　季節ごとの面倒な洋服の衣替えを不要にしてくれるほどの収納力があるのがウォークインクローゼットのポイントです
  • 浴室　一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間で乾かすことができます。
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。
  • バルコニー　天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立新郷南小学校 徒歩10分。 730m
  • 周辺環境　川口市立八幡木中学校 徒歩9分。 690m
  • 周辺環境　サミットストア川口赤井店 徒歩2分。 150m
  • 周辺環境　ミニストップ川口赤井店 徒歩4分。 250m
  • 周辺環境　サンドラッグ川口赤井店 徒歩2分。 150m
  • 周辺環境　イオンモール川口 徒歩40分。 3150m
  • 周辺環境　医療法人三誠会川口誠和病院 徒歩11分。 880m
  • 周辺環境　新郷西沼公園 徒歩9分。 670m
  • その他　【「鉄筋コンクリート造」のベタ基礎】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から上端まで高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気や不等沈下・地震時のねじれ等防ぎ、白蟻予防策としても有効。
  • その他　【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • その他　【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • その他　「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇キッチンは人気のカウンターキッチンで食器洗浄乾燥機付きです！忙しい家事のお手伝いをしてくれます♪
◇リビングイン階段は自然と家族の会話を増やしてくれます。
◇全室フローリングなので掃除ラクラク！家具もそろえやすいですね。
◇１階の洋室は独立しているのでお仕事スペースにも最適です。

【街のおすすめポイント】
◇埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩17分！自転車ですと約7分です！
◇鳩ヶ谷駅周辺はサミットやニトリなど生活な必要なお店が点在していますので便利です。
◇駅徒歩10分以内にあるパン屋「ピジョン」はたびたびテレビに取り上げられている有名なお店です！
◇お家からスーパーまでは徒歩２分！買い忘れがあってもすぐに買いに行けますね。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月26日 次回更新日 2023年10月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立新郷南小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 東中学校
(埼玉県川口市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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