川口市大字小谷場　新築一戸建て 埼玉県川口市大字小谷場 ｜4,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市大字小谷場　新築一戸建て

新築一戸建て

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価格 4,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 61.85m² (18.71坪) 建物面積 109.93㎡
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK　（LDK18.8/洋室4.3/洋室7.4/洋室5/洋室5）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和 徒歩21分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 徒歩27分
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《掲載写真最新》
《金利0.169%プラン適用可能》
《資料のみOK》
《ノートーク見学対応》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 　-
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 現地外観写真　街並みと調和を図りながら、静かな存在感を主張する外観デザインとなっております。
  • リビング　ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。
  • その他内観　やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。
  • キッチン　食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。食後の後片付け、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
  • 収納　全居室に収納完備。居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。
  • 洗面台・洗面所　たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。
  • 洗面台・洗面所　洗濯用品などのストックや、入浴後の下着やパジャマ類、タオルなどの置き場所としても活躍する収納スペースです。
  • 玄関　お家に来られる人々を出迎える玄関だからこそ、広々と清潔感あふれる空間にしたいもの。広々としたスペースを設けることで毎日明るい空間になります。
  • 寝室　２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。大きな窓が嬉しいですね。
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • バルコニー　天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立芝西小学校 徒歩4分。 260m
  • 周辺環境　川口市立小谷場中学校 徒歩12分。 960m
  • 周辺環境　マルエツ芝塚原店 徒歩7分。 530m
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納ポケットになっており、ヘアケア用品や歯ブラシなどで散らかりがちな洗面台周りがスッキリと片付られます
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。
  • キッチン　ゆったり使えるひろびろ設計なので、さまざまな調理が並行して行えます。奥にある左右2ヵ所の仮置きスペースが調理をさらに快適に！
  • キッチン　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク作りとしても重宝いただけます。
  • 収納　効率的な収納ができる パントリーを活用すれば日常的に使用するものと、使用頻度が少ないものを分けて収納するなど、効率的な収納ができるようになります。
  • 　ビルトインガレージは外物置き場の代わりになるため、庭やバルコニーなどのスペースを有効活用することができます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇１８帖以上の広々LDK！大きな家具を置いても充分なスペースがございます。
◇３階７.４帖の洋室は主寝室にピッタリです。
◇ビルトインガレージは大切な車を雨風から守ります。
◇洗面脱衣室の収納は、水回りで使うリネン類、洗剤のストックなど家事同線上に機能的に収納可能です。
◇リビングイン階段で「ただいま」「おかえり」家族のコミュニケーションをお手伝いします。

【街のおすすめポイント】
◇京浜東北線「南浦和駅」徒歩２１分！自転車ですいーっといける距離。
◇小学校まで徒歩４分！お子様の通学も安心です。
◇徒歩７分のバス停を利用すれば駅や商業施設までラクラクアクセス可能！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月04日 次回更新日 2024年05月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立芝西小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 小谷場中学校
(埼玉県川口市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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