川口市坂下町２丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市坂下町2丁目｜3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜よつば不動産

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川口市坂下町２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市坂下町2丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 87.8m² (26.56坪) 建物面積 99.45㎡
築年月 2024年1月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室7.3/洋室5.3/洋室5/洋室5）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩9分
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩23分
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《掲載写真最新》
《金利0.169%プラン適用可能》
《資料のみOK》
《ノートーク見学対応》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　※外観パース図
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • リビング　ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。
  • その他内観　陽光が降り注ぐ日当たりの良いリビングダイニングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」となっています。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
  • キッチン　『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • トイレ　朝のトイレ渋滞も、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。
  • 洗面台・洗面所　たっぷりの収納を設けた洗面化粧台。収納力と機能性に優れ、お手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間もお出かけ前の準備がスムーズに出来そうです。
  • 寝室　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • 子供部屋　室内は２面採光で明るく、窓を開けると風通しも良く大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、気持ちのいい生活の始まりに。
  • 収納　収納家具を置く必要がないほどすっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます。
  • 玄関　-
  • バルコニー　天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩10分。 750m
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩9分。 650m
  • 周辺環境　西友鳩ヶ谷店 徒歩2分。 130m
  • 周辺環境　ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩3分。 210m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩19分。 1490m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口坂下2丁目店 徒歩3分。 200m
  • 周辺環境　ゆりかご幼稚園 徒歩5分。 350m
  • 周辺環境　医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩12分。 950m
  • その他　大きな窓から陽光が降り注ぐリビングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • その他　カースペースを確保しております。月極パーキングを借りる必要はございません。
  • その他　小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っております。建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇大人気のカウンターキッチンは、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
◇１階７．３帖の洋室は主寝室にピッタリです。
◇バルコニーは全部で３カ所！陽当りや風向きによって洗濯場所を決めることができるのでとても便利です。
◇リビングイン階段でご家族と顔を合わせる機会が増えます。

【街のおすすめポイント】
◇埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩９分の好立地！
◇小・中学校ともに徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心です。
◇２４時間スーパー「SEIYU鳩ヶ谷店」まで徒歩２分！深夜でもお手軽にお買い物に行けます。
◇周辺は閑静な住宅街ですので、休日もゆったりと過ごせます。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 なし 現況/引渡し -/2024年2月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第23UDI1C建04559号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月01日 次回更新日 2023年12月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 鳩ヶ谷中学校
(埼玉県川口市)
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3,680万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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