川口市新井町　新築一戸建て 埼玉県川口市新井町 ｜3,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市新井町　新築一戸建て

新築一戸建て

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価格 3,890万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市新井町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 78.49m² (23.74坪) 建物面積 99.63㎡
築年月 2024年2月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室6/洋室4.5/洋室4.5/洋室6.3）
交通
埼玉高速鉄道 川口元郷 徒歩18分
ＪＲ京浜東北・根岸線 川口 元郷六丁目郵便局 バス10分 停歩3分
ここがおすすめ

《庭付き》
《都市ガス・本下水》
《耐震住宅》
《ウォークインクローゼット》
《JR京浜東北線川口駅利用圏内》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • 　-
  • 現地外観写真　ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • キッチン　『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
  • リビング　自宅で過ごす時間が増えている昨今、家族が集うリビングは家の中で最も居心地の良い空間であり、多面採光で光がより一層の開放感を感じさせてくれます。
  • その他内観　家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 子供部屋　２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。大きな窓が嬉しいですね。
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。
  • 洗面台・洗面所　朝の身支度や就寝前の歯磨きなど一日最低2回は利用する洗面化粧台、小物類も多く散らかりやすい場所ですが三面鏡の裏側にはたくさんの物が収納できるよう工夫がされております。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。
  • 収納　クローゼットには、季節の服やゴルフバックなどの大きなお荷物も収納でき、お部屋をスッキリゆとりのある空間にしてくれます。
  • 収納　ウォークインクロゼットは、収納に特化したスペースです。ウォークインクロゼットを設置することで、収納力が増し着替えや衣替えの負荷が軽減され、時短にもつながります
  • バルコニー　開放感があり気持ちの良い光が差し込むバルコニー。お洗濯物やお布団を干すのに十分な広さがあります。
  • 玄関　玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、お家に帰ってくる時に入る最初の場所・・そんな場所だからこそ、より良い空間に・・
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立元郷小学校 徒歩5分。 350m
  • 周辺環境　川口市立元郷中学校 徒歩9分。 720m
  • 周辺環境　オーケー川口末広店 徒歩5分。 370m
  • キッチン　ゆったり使えるひろびろ設計なので、さまざまな調理が並行して行えます。奥にある左右2ヵ所の仮置きスペースが調理をさらに快適に！
  • キッチン　食料品などを収納・保管していくための空間は日持ちする食品飲料、調味料、使用頻度の低い料理器具やトイレットペーパー等の日用品、消耗品などを保管ができる便利なパントリーです。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納ポケットになっており、ヘアケア用品や歯ブラシなどで散らかりがちな洗面台周りがスッキリと片付られます。
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。
  • 収納　床下収納は使用頻度の少ない物を収納するのに便利なスペース。準備しておきたい防災用品や日用品のストックの保管にも。
  • 　ビルトインガレージは外物置き場の代わりになるため、庭やバルコニーなどのスペースを有効活用することができます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇１７帖以上の広々LDK！大きな家具を置いても充分なスペースがございます。
◇庭スペースは、家庭菜園などを楽しむことができます。
◇全居室収納スペース＆ウォークインクローゼット付き！
◇ビルトインガレージは大切な車を雨風から守ります。
◇住宅性能評価取得の耐震住宅。

【街のおすすめポイント】
◇埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩１８分！自転車ですいーっといける距離！
◇小・中学校ともに徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心です。
◇前面道路は車通りが少なく、閑静な住宅街です。
◇徒歩３分のバス停を利用すれば駅や商業施設までラクラクアクセス可能！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月28日 次回更新日 2024年05月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立元郷小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 元郷中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,890万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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