川口市鳩ヶ谷本町4丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目｜3,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市鳩ヶ谷本町4丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 3,390万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 83.17m² (25.16坪) 建物面積 72.04㎡
築年月 2024年3月築 間取り 3LDK　（洋室6.2/洋室4.5/洋室6.1/LDK14.6/その他3.7）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩17分
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩22分
ここがおすすめ

《都市ガス》
《ロフト＆吹き抜け付き》
《住宅性能評価取得》
《南向きバルコニー》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　同時に多区画で建築されるお住まいは、新生活をご近所の方と共にスタートできることが魅力の一つです。そこに住まうご家族の心地よさも追求します。
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
  • その他内観　自宅で過ごす時間が増えている昨今、家族が集うリビングは家の中で最も居心地の良い空間であり、多面採光で光がより一層の開放感を感じさせてくれます。
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 子供部屋　窓の多い室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • 収納　クローゼットには、季節の服やゴルフバックなどの大きなお荷物も収納でき、お部屋をスッキリゆとりのある空間にしてくれます。
  • 浴室　１日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
  • 玄関　気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです。
  • バルコニー　開放感があり気持ちの良い光が差し込むバルコニー。お洗濯物やお布団を干すのにも十分な広さがあります。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • その他内観　ロフトのある部屋は天井が高く、開放感があります。同じ床面積でも天井が高いことで部屋が広く感じられ、リラックスできる空間になります。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩13分。 1020m
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩5分。 338m
  • 周辺環境　マルエツ安行慈林店 徒歩10分。 780m
  • 周辺環境　ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩9分。 720m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口安行慈林店 徒歩6分。 470m
  • 周辺環境　イオンモール川口 徒歩32分。 2560m
  • 周辺環境　新郷自然の森 徒歩16分。 1240m
  • 周辺環境　（財）鳩ケ谷中央病院 徒歩10分。 770m
  • 収納　床下収納は使用頻度の少ない物を収納するのに便利なスペース。準備しておきたい防災用品や日用品のストックの保管にも。
  • キッチン　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク作りとしても重宝いただけます。
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇収納スペースとしても使用可能なロフト付き！
◇南向きバルコニーで
◇開放感を感じられる吹き抜け
◇キッチンには床下収納完備！食料品のストックや備蓄にご使用いただけます！

【街のおすすめポイント】
◇スーパーやドラックストアが近くにございますので、日々のお買い物に便利です！
◇イオンモール川口までは、お車で12分！週末にご家族そろってショッピングもいいですね。
◇コンビニエンスストアも徒歩7分の所にございますので、急なお買い物に便利です！
◇中学校まで徒歩5分
◇埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩17分！自転車の利用で楽々通勤可能です！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月29日 次回更新日 2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 鳩ヶ谷中学校
(埼玉県川口市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,390万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
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FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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