川口市南鳩ヶ谷2丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目｜4,799万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市南鳩ヶ谷2丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,799万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 94.85m² (28.69坪) 建物面積 105.39㎡
築年月 2024年6月築 間取り 4LDK　（洋室7.2/洋室6/洋室5.7/洋室4.5/LDK17.6/その他4）
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩13分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩21分
ここがおすすめ

《2台駐車可能》《金利0.169%プラン適用可能》《お子様が喜ぶロフト付☆》《自己資金０円OK！》《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 　-
  • 現地外観写真　ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  • 現地外観写真　抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • リビング　ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。※同仕様
  • その他内観　吹き抜けは、空間を広く見せることができるため、開放感があります。また、高い位置に窓を設置することで、採光が良くなり、明るい空間になります。
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。※同仕様
  • 収納　居室にはたっぷりとした収納を設けました。お荷物の多いご家族にも安心です。各居室にクローゼットがありお部屋の中もスッキリ快適に過ごせます※同仕様
  • 浴室　一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間で乾かすことができます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　朝の身支度や就寝前の歯磨きなど一日最低2回は利用する洗面化粧台、小物類も多く散らかりやすい場所ですが三面鏡の裏側にはたくさんの物が収納できるよう工夫がされております。※同仕様
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様２面採光を確保した明るい室内は、風通…
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立中居小学校 徒歩4分。 320m
  • 周辺環境　川口市立八幡木中学校 徒歩6分。 430m
  • 周辺環境　島忠ホームズ草加舎人店 徒歩32分。 2500m
  • 周辺環境　業務スーパー川口八幡木店 徒歩5分。 400m
  • 周辺環境　ファミリーマート川口南鳩ヶ谷一丁目店 徒歩2分。 130m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス川口八幡木店 徒歩6分。 470m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩10分。 790m
  • 周辺環境　医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩14分。 1120m
  • その他　親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
  • その他　カースペースを確保しております。月極パーキングを借りる必要はございません。
  • その他　奥行きのあるバルコニー。天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント

【お家のおすすめポイント】◇全居室収納付き！ロフトもあるのでお部屋もスッキリします！◇１７帖の広々したLDK！吹抜けもあり開放感抜群です。◇１１帖の主寝室は間仕切り対応可！お部屋を分けられます！◇カースペースは２台駐車可能です。家族の所有車が１台でも、ゲスト用として使用できます。【街のおすすめポイント】◇埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩１３分　駅周辺はスーパーや飲食店も充実しています！JR「赤羽」駅までもバスでいけます！◇徒歩８分の三ツ和公園は子どもが遊ぶ遊具や砂場、ウォーキングコースがあり、春には桜が綺麗に咲くお花見スポットです！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年7月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月27日 次回更新日 2024年08月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立中居小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 八幡木中学校
(埼玉県川口市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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