川口市西川口４丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市西川口4丁目｜5,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市西川口４丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市西川口4丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 5,880万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市西川口4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 87.66m² (26.52坪) 建物面積 101.39㎡
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK　（洋室6/洋室6/LDK17.2/洋室5/洋室7.2）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口 徒歩10分
ＪＲ京浜東北・根岸線 川口 徒歩18分
ここがおすすめ

《食洗器付き》
《リビングイン階段》
《全室2面採光》
《床暖房付き》
《全居室収納付き》

  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 　-
  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • リビング　「いってきます」と「ただいま」でお子様の顔が見えるリビング階段。外出や帰宅の際に必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる時間が自然と増え、コミュニケーションが生まれます。※同仕様
  • その他内観　暖かい陽だまりを全身で感じ取れる室内。光あふれる空間で子育てをする喜び。ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごしください。※同仕様
  • キッチン　家事を行いながら、家族の様子も見守れる対面式のキッチン。お手入れしやすいホーローキッチンパネルや床下収納など、デザイン性や機能性に優れた多彩な設備を備えました。※同仕様
  • キッチン　高温で食器を洗い流すので手洗いで取れにくい頑固な汚れもしっかりと洗い流します。手洗いより少ない水量で洗い流すので水道代も節約できます。※同仕様
  • 寝室　２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。大きな窓が嬉しいですね。※同仕様
  • 子供部屋　２面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。陽の光や爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので毎日の生活も自然と明るくなりますね。※同仕様
  • 収納　全居室に収納完備。居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。※同仕様
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • 浴室　一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間で乾かすことができます。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • 玄関　下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴も収納可能です。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保つことができます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立仲町小学校 徒歩7分。 510m
  • 周辺環境　川口市立仲町中学校 徒歩12分。 900m
  • 周辺環境　アリオ川口 徒歩13分。 990m
  • 周辺環境　コモディイイダ仲町店 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境　ファミリーマート西川口四丁目店 徒歩3分。 180m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス川口西店 徒歩10分。 770m
  • 周辺環境　社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院 徒歩6分。 440m
  • 周辺環境　川口西公園 徒歩15分。 1170m
  • その他　お家により窓数や位置は異なり窓が多い壁面は少ない壁面に比べ地震の影響を受けます。 そこで構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や接合金物を配置することで耐震性を高めています。
  • その他　長きに渡り住めるよう国の定めた技術基準などを満たした長期優良住宅。全住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い水準で、主要構造躯体が75年～90年程持つ住宅。
  • その他　耐震等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施。ただ丈夫なだけでなく、地震保険料が50％割引きになる等の税制面の優遇もあります。
  • その他　設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、断熱、耐風、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受けております。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇食洗器付きなので、家事の時短に繋がりゆったりとした家族時間を過ごすことができます！
◇床暖房付きなので冬場もぽかぽかで過ごせます！
◇全室2面採光なのであたたかい日差しが常に差し込み生活を明るく照らしてくれます！
◇バルコニーが2か所あるので、大きな洗濯物のスペース確保にも困りません！

【街のおすすめポイント】
◇徒歩約2分に公園があるので、身体を動かしたいときはすぐに駆け込めます！
◇徒歩約3分以内にコンビニが2か所あるので、その日の気分によって使い分けることができます！
◇徒歩約3分にある「キッチンニュー南海」では昔ながらの喫茶店の雰囲気を味わいながら洋食を楽しむことができます！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年1月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第R06SHC113693号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月21日 次回更新日 2024年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立仲町小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 仲町中学校
(埼玉県川口市)
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5,880万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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