川口市南鳩ヶ谷7丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目｜3,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市南鳩ヶ谷7丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目の新築一戸建てNEW お気に入り
価格 3,880万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.09m² (32.39坪) 建物面積 103.52㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（洋室6/洋室6/LDK15.7/洋室6/洋室5.2）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩14分
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩15分
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《掲載写真最新》
《金利0.169%プラン適用可能》
《WIC2箇所》
《都市ガス》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 　-
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • キッチン　『料理中も子供の成長を見逃さない』使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。※同仕様
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。※同仕様
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。※同仕様
  • その他内観　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。※同仕様
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　朝の身支度や就寝前の歯磨きなど一日最低2回は利用する洗面化粧台、小物類も多く散らかりやすい場所ですが三面鏡の裏側にはたくさんの物が収納できるよう工夫がされております。※同仕様
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。※同仕様
  • 収納　ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます。※同仕様
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立辻小学校 徒歩5分。 360m
  • 周辺環境　川口市立里中学校 徒歩23分。 1780m
  • 周辺環境　イオンモール川口 徒歩26分。 2020m
  • 周辺環境　コモディイイダ南鳩ヶ谷店 徒歩8分。 630m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口辻店 徒歩7分。 560m
  • 周辺環境　ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店 徒歩4分。 310m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩11分。 880m
  • 周辺環境　医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩11分。 870m
  • その他　もっとも安全性が高い建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
  • その他　日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
  • その他　安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • その他　親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇WIC2箇所！全居室収納付きで季節の洋服やおもちゃもすっきり片付きます◎
◇2面バルコニーで天気がいい日は洗濯物をたくさん干すことができます！
◇キッチンには稼働棚付きのパントリーが付いているので、食料品の買い溜めをしても収納に困りません♪
◇15帖の広々リビングで毎日の家族時間をゆったり過ごすことができます！
◇駐車スペースは2台駐車可能！

【街のおすすめポイント】
◇学区内の辻小学校までは徒歩3分！毎日の登下校も安心です♪
◇ドラックストアやスーパーも徒歩圏内なので、毎日のお買い物も便利です！
◇埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」駅「南鳩ヶ谷」駅2駅利用可能◎
◇徒歩11分の場所にある三ツ和公園は、小さいお子様に人気の遊具があったり、桜が綺麗に咲くお花見スポットです！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第24UDI1W建07653号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月25日 次回更新日 2025年03月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立辻小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 里中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,880万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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火曜日/水曜日定休

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