川口市芝樋ノ爪1丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目｜4,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市芝樋ノ爪1丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,190万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 69.08m² (20.9坪) 建物面積 99.63㎡
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK　（洋室5.2/洋室6/LDK15/洋室6.7/洋室6）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 徒歩7分
ＪＲ埼京線 戸田 徒歩32分
ここがおすすめ

《バルコニー2か所》
《全室2面採光》
《ウォークインクローゼット付き》
《リビングイン階段》
《ユニットバス》

  • 現地外観写真　第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリアとなっています。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ空が広く緑の多い閑静な環境です。
  • 　-
  • 現地外観写真　抜けるような青空を背景に太陽の恩恵を存分に受ける立地となっています。たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けるはずです。
  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • リビング　リビング階段・対面式キッチンを採用したLDK。家族同士、顔を合わせる機会が自然と増え、コミュニケーションを豊かに育みます。床もホワイト調で明るい空間になっています。※同仕様
  • その他内観　毎日の暮らしの中心となる広々LDKはパブリックスペースに！お友達を招いてのホームパーティーや親族の集まりの場として使っても十分なゆとりある“広さ”です。※同仕様
  • キッチン　爽やかな印象のシステムキッチンをご用意いたしました。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。※同仕様
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。大きな窓が嬉しいですね。※同仕様
  • 収納　衣類をたっぷり収納できるWICを設けています。たくさんお洋服をお持ちの方にとっては嬉しい仕様。クローゼットの中で、今日はどの服にしようかなとゆっくり選べるのも楽しい時間です※同仕様
  • 収納　居室クローゼットは、洋服やクリアボックスなどもしまえるクローゼットを設置。朝の身支度やお子様のおもちゃの整理にも利用できます。※同仕様
  • 玄関　-
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。※同仕様
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立芝樋ノ爪小学校 徒歩8分。 600m
  • 周辺環境　川口市立芝西中学校 徒歩14分。 1120m
  • 周辺環境　イオンモール川口前川店 徒歩22分。 1710m
  • 周辺環境　コモディイイダ蕨店 徒歩6分。 420m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口芝樋ノ爪1丁目店 徒歩4分。 290m
  • 周辺環境　ウエルシア川口芝樋ノ爪店 徒歩5分。 380m
  • 周辺環境　医療法人社団敬寿会わらび北町病院 徒歩13分。 980m
  • 周辺環境　芝富士２丁目公園 徒歩21分。 1660m
  • その他　ホースで水をかけるとベターと塗装面に馴染む親水コーティング。イオンデポジットやウォータースポットなどの雨染みが付着しづらい商品となります。
  • その他　室外側ガラスのLOW-Eガラスは太陽の熱線を60％カット。冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇リビングイン階段で家族との会話が自然と増えます！
◇バルコニーが2か所あるので、お洋服など普段の洗濯ものと、布団など大きな洗濯物を分けて干すことも可能です！
◇全室2面採光なので、常にあたたかい日差しが差し込み生活を明るく照らしてくれます！
◇ウォークインクローゼット付きなので、大きな荷物の収納にも困りません！

【街のおすすめポイント】
◇徒歩約1分に「樋ノ爪お山の公園」があるので、身体を動かしたいときはすぐに駆け込めます！
◇徒歩約5分にある「うどん日和ひこどん」ではもちもちでコシのあるうどんによくきいた出汁が合います。何度も通いたくなるうどん屋さん、是非1度は足を運んでみてはいかがでしょうか？

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2024年9月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第トラストT23－0381号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月09日 次回更新日 2024年05月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立芝樋ノ爪小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 芝西中学校
(埼玉県川口市)
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4,190万円
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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