川口市鳩ヶ谷本町３丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目｜4,180万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市鳩ヶ谷本町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 4,180万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.06m² (31.48坪) 建物面積 107.62㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（洋室6/LDK19.3/洋室6/洋室6.1/洋室6.1）
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩7分
埼玉高速鉄道 新井宿 徒歩21分
ここがおすすめ

《大型ルーフバルコニー》
《食洗器付きのシステムキッチン》
《本下水》
《全居室収納》
《全居室6帖以上》
《ウォークインクローゼット》

  • 現地外観写真　-
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • リビング　ご家族のお食事や団らんのほか、小さなお子さまを遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。通風も良く居心地の良い明るいリビングでのひとときはきっと特別なものになりますね。※同仕様
  • その他内観　陽光が降り注ぐ日当たりの良いリビングダイニングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」となっています。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。※同仕様
  • トイレ　朝のトイレ渋滞も、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納ポケットになっており、ヘアケア用品や歯ブラシなどで散らかりがちな洗面台周りがスッキリと片付られます。※同仕様
  • 寝室　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • 子供部屋　２面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。陽の光や爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので毎日の生活も自然と明るくなりますね。※同仕様
  • 収納　収納家具を置く必要がないほどすっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます。※同仕様
  • 玄関　第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所です。玄関や門は家の顔といわれますが、帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね。ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。※同仕様
  • バルコニー　バーベキューを楽しんだり、季節の花を楽しむ家庭菜園、ガーデニングをしたりと、家族それぞれが屋上空間を活用できます。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩7分。 510m
  • 周辺環境　川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩7分。 500m
  • 周辺環境　イオンモール川口 徒歩24分。 1890m
  • 周辺環境　西友鳩ヶ谷店 徒歩3分。 180m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口坂下2丁目店 徒歩3分。 170m
  • 周辺環境　ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩5分。 380m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩18分。 1370m
  • 周辺環境　医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩11分。 840m
  • その他　大きな窓から陽光が降り注ぐリビングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • その他　小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っております。建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。
  • その他　２枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇屋上階にひろびろとしたルーフバルコニー。プラスワンリビングとしてBBQなどお楽しみいただけます！
◇食洗器付きのシステムキッチン！IHクッキングヒーターはお掃除ラクラクです。
◇全居室6帖以上の使い勝手のいい間取り！
◇全居室収納＆ウォークインクローゼットなど収納豊富。


【街のおすすめポイント】
◇埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩７分！駅が近くて便利！
◇スーパー・ドラックストア・コンビニがお近くでお買い忘れがあってもすぐに買いに行けます！
◇鳩ヶ谷といえばなんといっても有名なパン屋さん「ピジョン」名物のクリームパンはまるでデザートです♪

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 なし 現況/引渡し -/2024年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK-KX235660740号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月21日 次回更新日 2024年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 鳩ヶ谷中学校
(埼玉県川口市)
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
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定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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