川口市前川２丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市前川2丁目｜4,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市前川２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市前川2丁目の新築一戸建てNEW お気に入り
価格 4,190万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市前川2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 80.18m² (24.25坪) 建物面積 78.24㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（洋室4/洋室5.7/洋室7.7/LDK14.8）
交通
ＪＲ武蔵野線 東川口 前川四丁目 バス16分 停歩5分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩30分
ここがおすすめ

《都市ガス・公営水道・本下水》
《ロフト付き》
《パントリー付き》
《リビングイン階段》
《自己資金０円OK！》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　-
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。※同仕様
  • その他内観　自宅で過ごす時間が増えている昨今、家族が集うリビングは家の中で最も居心地の良い空間であり、多面採光で光がより一層の開放感を感じさせてくれます。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　窓の多い室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。※同仕様
  • 収納　全居室に収納完備。居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。※同仕様
  • 浴室　一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間で乾かすことができます。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。※同仕様
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。※同仕様
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。※同仕様
  • バルコニー　-
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立前川東小学校 徒歩3分。 220m
  • 周辺環境　川口市立岸川中学校 徒歩21分。 1680m
  • 周辺環境　イオンモール川口前川 徒歩14分。 1060m
  • 周辺環境　スーパーバリュー川口前川店 徒歩7分。 530m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口前川3丁目店 徒歩4分。 300m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス前川2丁目店 徒歩6分。 420m
  • 周辺環境　前川第6公園 徒歩3分。 170m
  • 周辺環境　川口市立グリーンセンター 徒歩20分。 1580m
  • その他　【「鉄筋コンクリート造」のベタ基礎】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から上端まで高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気や不等沈下・地震時のねじれ等防ぎ、白蟻予防策としても有効。
  • その他　【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • その他　【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • その他　「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
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【お家のおすすめポイント】
◇リビングイン階段で家族との会話が自然と増えていく♪
◇ロフト付きなので大物の収納ができお家の中もスッキリ快適！
◇キッチンは人気のカウンターキッチン！パントリー付きなのが嬉しい！！
◇前面道路は広々大通り♪

【街のおすすめポイント】
◇徒歩圏内にイオンモール（川口店・川口前川店）が2カ所！毎日のお買い物も週末のお出かけに便利です！
◇小学校まで徒歩２分！お子さまの毎日の通学も安心です！
◇大きな遊具が人気の「前川第６公園」まですぐ！体を動かしてたくさん遊べます！
◇JR武蔵野線「東川口」駅、埼玉高速鉄道「東川口」駅、2沿線利用でき、通勤通学に便利です♪

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年3月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-24-11282-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月26日 次回更新日 2024年12月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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