川口市南鳩ヶ谷1丁目　新築一戸建て 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目｜5,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市南鳩ヶ谷1丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目の新築一戸建て お気に入り
価格 5,699万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 103.79m² (31.4坪) 建物面積 108.64㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK20/洋室5.2/洋室5.2/洋室6/洋室9）
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷 徒歩12分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷 徒歩21分
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《掲載写真最新》
《金利0.169%プラン適用可能》
《収納スペース豊富！》
《並列2台駐車可能！》
《自己資金０円OK！》

  • 現地外観写真　-
  • 　-
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • リビング　オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。※同仕様
  • その他内観　やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。※同仕様
  • 収納　衣類をたっぷり収納できるWICを設けています。たくさんお洋服をお持ちの方にとっては嬉しい仕様。クローゼットの中で、今日はどの服にしようかなとゆっくり選べるのも楽しい時間です※同仕様
  • 浴室　一日の疲れを癒やすゆったりとしたバスルーム。暖房機能付きで冬場も寒くないのでヒートショック等を低減。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日や夜のお洗濯でも数時間で乾かすことができます。※同仕様
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • トイレ　温水洗浄便座機能付きのトイレには小窓があり明るく清潔感のある作りになっております。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。※同仕様
  • 玄関　トールタイプの靴入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。※同仕様
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立中居小学校 徒歩3分。 180m
  • 周辺環境　川口市立八幡木中学校 徒歩8分。 590m
  • 周辺環境　島忠ホームズ草加舎人店 徒歩34分。 2660m
  • 周辺環境　業務スーパー川口八幡木店 徒歩7分。 530m
  • 周辺環境　ファミリーマート川口南鳩ヶ谷一丁目店 徒歩3分。 180m
  • 周辺環境　ドラッグセイムス川口八幡木店 徒歩8分。 640m
  • 周辺環境　三ツ和公園 徒歩8分。 610m
  • 周辺環境　医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩12分。 940m
  • その他　親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
  • その他　カースペースを確保しております。月極パーキングを借りる必要はございません。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇広々20帖のリビングには床暖房付き！足元からぽかぽか。エアコンいらずの冬が過ごせます！
◇洗面所の隣には便利なリネン庫もあり、タオルや着替えなど収納可能です！
◇2階にはワイドバルコニーがあり、天気がいい日には洗濯物もたくさん干すことができます♪
◇キッチンには食器乾燥機も完備◎家事の負担が軽減できます！
◇並列2台駐車可！前面道路も６ｍで駐車も楽々！

【街のおすすめポイント】
◇中居小学校まで徒歩3分！八幡木中学校までも徒歩8分！お子さまの毎日の通学も安心です♪
◇徒歩6分三ツ和公園は、春には桜がたくさん咲く大きな公園です！
◇近隣には業務スーパーやジャパンミートなどのスーパーも多数あり、お買い物に困りません◎
◇埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩11分で、都内へのアクセスも良好です！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第24UDI1W建07920号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月05日 次回更新日 2025年02月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立中居小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 八幡木中学校
(埼玉県川口市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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火曜日/水曜日定休

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