川口市柳根町　新築一戸建て 埼玉県川口市柳根町 ｜4,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市柳根町　新築一戸建て

新築一戸建て

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価格 4,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市柳根町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 155.78m² (47.12坪) 建物面積 97.4㎡
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK　（洋室6/LDK15/洋室6/洋室6/洋室7.5）
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和 徒歩20分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 北園住宅南 バス20分 停歩2分
ここがおすすめ

《敷地47坪以上》
《並列2台駐車可》
《パントリー》
《前面道路6m》
《全居室6帖以上＆南向き》
《選べる！家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　※同仕様外観
  • 　-
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • リビング　やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。※同仕様
  • その他内観　自宅で過ごす時間が増えている昨今、家族が集うリビングは家の中で最も居心地の良い空間であり、多面採光で光がより一層の開放感を感じさせてくれます。※同仕様
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。※同仕様
  • キッチン　料理中も学校での出来事を聞いたり宿題を見てあげたり子どもと話す機会が増えます。キッチンから子どもの様子を見守られるので安心して料理に集中できます。※同仕様
  • 寝室　心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。※同仕様
  • 子供部屋　２面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。陽の光や爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので毎日の生活も自然と明るくなりますね。※同仕様
  • 収納　居室クローゼットは、洋服やクリアボックスなどもしまえるクローゼットを設置。朝の身支度やお子様のおもちゃの整理にも利用できます。※同仕様
  • 浴室　お父さんとお子さまのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュニケーションが深まりますね。※同仕様
  • 洗面台・洗面所　ワイドな洗面台は、お子さまの成長に伴い増えてくる泥だらけの衣服やスニーカーの手洗いをするのにも、窮屈さを感じさせない大きさです。※同仕様
  • トイレ　手洗い一体型のウォシュレット付きトイレ。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。※同仕様
  • 玄関　第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所です。玄関や門は家の顔といわれますが、帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね。ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。※同仕様
  • バルコニー　-
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。※同仕様
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立在家小学校 徒歩9分。 720m
  • 周辺環境　川口市立在家中学校 徒歩12分。 960m
  • 周辺環境　マルエツ柳崎店 徒歩2分。 160m
  • 周辺環境　角上魚類川口店 徒歩2分。 140m
  • 周辺環境　ウエルシア川口北園店 徒歩3分。 210m
  • 周辺環境　埼玉協同病院 徒歩23分。 1780m
  • 周辺環境　柳崎公園 徒歩10分。 780m
  • 周辺環境　イオンモール川口前川 徒歩28分。 2240m
  • その他　【「鉄筋コンクリート造」のベタ基礎】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から上端まで高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気や不等沈下・地震時のねじれ等防ぎ、白蟻予防策としても有効。
  • その他　【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • その他　【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇並列２台駐車可能のひろびろとした敷地！
◇キッチンには大型のパントリーがございます。パントリーに収納することでキッチン周りが片付き、キッチンスペースを広く使うことができます。
◇全居室6帖以上＆南向きの日当たりの良いお部屋！
◇「ペアガラス」で暖気、寒気の風通しを阻止します。
◇住宅性能評価取得の耐震住宅！

【街のおすすめポイント】
◇JR武蔵野線「東浦和駅」まで徒歩圏内！自転車ですいーっといける距離！
◇小学校まで徒歩9分！お子様の通学も安心です。
◇コンビニやスーパー、やドラッグストアがお近くで、日用品のお買い物に困りません。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2024年5月
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-00590-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月30日 次回更新日 2024年05月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立柳崎小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 在家中学校
(埼玉県川口市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-B00451-004280
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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