川口市大字小谷場　新築一戸建て 埼玉県川口市大字小谷場296-21｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社NANMO

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川口市大字小谷場　新築一戸建て

新築一戸建て

埼玉県川口市大字小谷場296-21の新築一戸建て お気に入り
価格 3,280万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市大字小谷場296-21
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 67.14m² (20.31坪) 建物面積 108.05㎡
築年月 2023年12月築 間取り 4LDK　（洋室6.6/LDK17.3/洋室7.1/洋室3/洋室6.1）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和 徒歩19分
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 徒歩25分
ここがおすすめ

《リビングイン階段》
《ウォークインクローゼット》
《広々17帖のLDK》
《バルコニー２ヶ所》
《自己資金０円OK！》
《選べる家具家電プレゼント》

  • 現地外観写真　穏やかな住環境や快適な空間など、多彩な魅力が集まる街です。買い物施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境が広がっています。
  • 　-
  • 現地外観写真　ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間です。少しでも豊かに少しでも快適に、そんな想いから生まれる本邸宅はこれから先の新生活をきっと支えてくれるはずです。
  • 現地外観写真　自然豊かで子育て世代が多く住まわれるエリアですので、子育て世代の方々も安心して住むことができます。公園が近いので、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
  • リビング　リビング階段・対面式キッチンを採用したLDK。家族同士、顔を合わせる機会が自然と増え、コミュニケーションを豊かに育みます。床もホワイト調で明るい空間になっています。
  • その他内観　陽光が降り注ぐ日当たりの良いリビングダイニングは、休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
  • キッチン　キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」となっています。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
  • キッチン　食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。食後の後片付け、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
  • トイレ　朝のトイレ渋滞も、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
  • その他　見える安心を形にしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置しています。
  • 浴室　浴室には浴室乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除が省ける嬉しい設備ですね。
  • 洗面台・洗面所　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 寝室　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
  • 子供部屋　窓の多い室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • 収納　ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます。
  • 玄関　気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです。
  • バルコニー　青空を感じられるバルコニーには爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。
  • 　駐車場に車を停めることで、車の盗難や破損を防ぐことができます。
  • その他　雨でも安心なバルコニー屋根やカーポート、ウッドデッキやフロアーコーティングなど、あったらうれしいオプション設備についてもご提案やアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください
  • その他　※当社でご成約のお客様に『選べる！家具・家電プレゼントキャンペーン』といたしまして、家具・家電やオプション設備をプレゼントしております！この機会に是非お問い合わせください！
  • 周辺環境　川口市立芝西小学校 徒歩5分。 390m
  • 周辺環境　川口市立小谷場中学校 徒歩12分。 910m
  • 周辺環境　イオンモール川口前川 徒歩36分。 2810m
  • 周辺環境　マルエツ芝塚原店 徒歩6分。 420m
  • 周辺環境　セブンイレブン川口芝西2丁目店 徒歩6分。 410m
  • 周辺環境　医療法人有隣会わかくさ病院 徒歩24分。 1860m
  • 周辺環境　ゴリラ公園 徒歩5分。 340m
  • 周辺環境　デイリーケアセイジョー芝塚原店 徒歩5分。 390m
  • バルコニー　洗濯物干し竿受け設置。
  • 洗面台・洗面所　シャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • プライスダウン
セールスコメント


【お家のおすすめポイント】
◇リビングイン階段で家族との会話が自然と増えます！
◇バルコニーが２ヶ所あるので、布団などの大きな洗濯物を干す場所にも困りません！
◇広々17.37帖のＬＤＫでお子様ものびのびと過ごすことが出来ます！

【街のおすすめポイント】
◇徒歩約４分にある「鹿塩」では、優しさを感じてほっとするお味の和菓子を購入することが出来ます！
◇徒歩約５分にある「赤星商店」ではテイクアウトのみの焼き鳥屋さんで、鶏肉は鮮度を保つ為に冷蔵保存はせず、毎回仕入れるのが店主のこだわりだそうです！
◇徒歩約14分にある「豊田屋本店」は焼肉屋さんで、名物の豊田屋サラダは5-6人前もするボリューム感です。お肉も上質で、リピート間違いなしのお店です！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月29日 次回更新日 2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川口市立芝西小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 小谷場中学校
(埼玉県川口市)
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よつば不動産埼玉県川口市南鳩ヶ谷3-16-17　ナカムラビルディング1階A号室
TEL : 048-280-3700
FAX : 048-280-3701
営業時間 : 10:00～18:00
定休日 : 火曜日/水曜日定休

会社概要
アクセス

地域に根付き、愛される企業を目指して。当社は不動産事業のほかにリフォーム事業、そして保育事業を行っております。お客様や地域の方々の生活が、より豊かなものになっていただくために企業としてどうあるべきか？そのことに常に向き合い、変化していきたいと考えております。

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